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  3. 岡部チサンカントリーの預託金充当制度について-2018年度

ゴルフ会員権ネットブログ スマートゴルフを目指して

今年もPGM各ゴルフ場における名義書換料減額及び預託金充当制度の概要が発表されました(該当期間:2018年4月1日~2019年3月31日)。岡部チサンカントリークラブでは、昨年度(2017年4月1日~2018年3月31日)と同内容になり、預託金充当制度は継続されます。

【2018年度:岡部チサン CC・名義書換料】
(正会員)300,000円(税別)
(平日会員:月~土)100,000円(税別)
※名義書換料に預託金の充当が可能。

今回は岡部チサンカントリークラブの会員権をご検討されている方からよくご質問いただく「名義書換料への預託金充当制度」について詳しくご説明いたします。

岡部チサンCCの名義書換書類に記載されている「預託金充当制度」の説明は以下の通りです。

預託金充当制度とは、名義変更料のお支払い手段のオプションとして、ご購入された会員権の預託金の全額もしくは一部を名義変更料に充当することができる制度です

まず皆様からよくご質問いただくのは、「預託金とは何か?」ということです。「預託金」とは売り手の方の会員権証書に記載されている金額のことで、「額面」とも呼ばれています。「預託金」というと、ご入会時に名義書換料とともにゴルフ場へ支払う「入会預託金」と勘違いされる方もいらっしゃいますが、ここでいう「預託金」とは、繰り返しになりますが「売り手の方のゴルフ会員権に記載されている金額(額面)」のことになります。

通常、岡部チサンカントリークラブの預託金(額面)は10万円の会員権証書となります。

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↑預託金10万円の岡部チサンCC会員権証書イメージ


現在実施しているキャンペーンは、期間中の名義書換料(正会員)324,000円(税込)に、預託金を最大10万円まで充当できる制度になります。

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預託金10万円を名義書換料に充当することにより、実質名義書換料は224,000円(税込)に減額されることになります。

なお、名義書換料へ預託金10万円を全額充当されますと、ご入会後に発行されるゴルフ会員権の預託金は0円(無額面)に減額されます。預託金の有無によって会員としての権利が異なる事はありません。


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↑無額面(預託金0円)の岡部チサンCC会員権証書イメージ。会員権に預託金の記載がございません。


ご入会後に預託金が0円(無額面)になってしまうため、仮に本キャンペーンが今後も継続された場合、ご売却時の会員権の価値は下がることになります。なぜなら、次に入会される方が預託金0円の会員権だと、名義書換料への預託金充当ができなくなるからです。

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そのため、本キャンペーンが今後も継続された場合、「証券A:預託金10万円の会員権証書」に比べ、「証券B:無額面(預託金0円)の会員権証書」は市場で取引される会員権価格も理論上はAとBの差である約10万円の開きが出てくることになります。

預託金充当制度を利用してご入会されることで、ご売却時の会員権の価値は下がることになりますが、入会時の総額が減額されることもあり、ご購入される方皆様が本制度を利用して岡部チサンCCへご入会されていらっしゃいます。


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プロフィール

グローバルゴルフネット株式会社
代表取締役社長 坪井 繁幸